Corredores de Bienes Raíces... en Cuba

Publica Revolico anuncio de corredor de bienes raíces... y el nombre del negocio es en spanglish :-)

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Le envié estas preguntas básicas a Guillermo Luis; si me responde publicaré sus respuestas.

Update: En apenas 23 minutos Guillermo me respondió -¡Ah, la eficiencia de la economía de mercado!

 ... y otro eMail le siguió:

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Aclaro que NO estoy dándole cuero al señor, ni trato de hacerle perder su tiempo. El tema es interesante (y por ende publicable), y parte de su negocio es informar a clientes potenciales, amén de que lo estoy beneficiando con la publicidad (no-intencional) que este post genere. 

Y aunque lamento este método undercover, fingiendo ser un comprador, es la vía más directa para entender (y aprender) de cómo este emprendedor paisano opera su negocio.

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Los correos de Guillermo no respondieron realmente mis preguntas, así le insistí en este eMail; y espero mañana tengamos los detalles:

... esperemos a mañana; y ¡Feliz Navidad a todos!
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Update 1-1-12: El hombre definitivamente no me contesta mis preguntas; una lástima porque me quedé con ganas de saber cómo carajo financiarían ¡en Cuba y sin respaldo de un banco! el prometido financiamiento.

Esta es su "respuesta":

2011/12/30 Guillermo Perez

 .   

ATENCION. SR.  POLO

  ADJUNTO TIENE EL PROCESO COMPLETO QUE SE DEBE DE HACER

PARA LA ACTUALIZACION DE LOS VALORES DE UNA CASA (TASACION). Y LUEGO' REGISTRAR DICHA DOCUMENTACION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. NO SE PODRA VENDER UNA CASA SI NO ESTA ACTUALIZADA Y REGISTRADA  EN EL REGISTRO DE LA ;PROPIEDAD, CUALQUIER  DUDA DEJEMELA SABER.. SOLAMENTE ESTA ACTUALIZADA Y REGISTRADA EN CUBA, UN 6,00% DE LAS CASAS..   SALUDOS GUILLERMO L. PEREZ DEL CASTILLO ORIENTE REALTY &  ASOCIADOS SANTIAGO DE CUBA, CUBA. EMAIL. PERCAS37@YAHOO.COM       CIUDAD DE  HOLGUIN  . PROVINCIA DE HOLGUIN          ================================================ 1.- PRESENTARSE A LAS OFICINAS DE TRAMITES DE LA VIVIENDA.  2.-SOLICITAR AL FUNCIONARIO DESIGNADO POR LA UNIDAD     MUNICIPAL INVERSIONISTA DE LA VIVIENDA EL FORMATO O      SOLICITUD, LLENARLA, PRESENTARLA, REGISTRARLA Y SE      REMITE A LA DIRECCION MUNICIPAL DE PLANIFICACION,      PARA SU CERTIFICACION,CON LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS. A,- PROFORMA O SOLICITUD CON TODOS SUS GENERALES. B.- DOCUMENTO ACREDITATIVO DE LA TITULARIDAD.       COPIA SIMPLE DE LAS ESCRITURAS. C.- CERTIFICACION DE PLANIFICACION FISICA DE QUE NO       HAY OBJECION PARA LA ACTUALIZACION  DEL TITULO.  D.- DICTAMEN TECNICO EMITIDO POR EL ARQUITECTO DE        LA COMUNIDAD. E,- SELLO DE TIMBRE POR VALOR DE 10.00 PESOS. 3,- RECOGER LA CERTIFICACION DE ACTUALIZACION DEL       VALOR DE LA PROPIEDAD , (TASACION).     4,- PRESENTARSE ANTE UN NOTARIO PUBLICO, CON TODA      LA DOCUMENTACION RECIBIDA PARA QUE SE PRESENTE       REGISTRE Y SEA CERTIFICADA, MEDIANTE UNA ESCRITURA      PUBLICA.  EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. ORIENTE REALTY & ASOCIADOS SANTIAGO DE CUBA. CUBA.